{"id":16444,"date":"2022-11-06T22:47:32","date_gmt":"2022-11-07T06:47:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bernsteinandmaryanoff.com\/?page_id=16444"},"modified":"2024-10-31T18:07:35","modified_gmt":"2024-11-01T01:07:35","slug":"responsabilidad-locales-miami","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.bernsteinandmaryanoff.com\/es\/areas-de-practica\/responsabilidad-locales-miami\/","title":{"rendered":"Abogados de responsabilidad de locales en Miami"},"content":{"rendered":"<style>.kb-row-layout-id16444_a957ed-02 > .kt-row-column-wrap{align-content:center;}:where(.kb-row-layout-id16444_a957ed-02 > .kt-row-column-wrap) > .wp-block-kadence-column{justify-content:center;}.kb-row-layout-id16444_a957ed-02 > .kt-row-column-wrap{column-gap:var(--global-kb-gap-md, 2rem);row-gap:var(--global-kb-gap-md, 2rem);max-width:1300px;margin-left:auto;margin-right:auto;padding-top:60px;padding-bottom:60px;grid-template-columns:minmax(0, 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Miami<\/h1>\n\n\n<style>.wp-block-kadence-advancedheading.kt-adv-heading16444_26803e-e5, .wp-block-kadence-advancedheading.kt-adv-heading16444_26803e-e5[data-kb-block=\"kb-adv-heading16444_26803e-e5\"]{font-style:normal;}.wp-block-kadence-advancedheading.kt-adv-heading16444_26803e-e5 mark.kt-highlight, .wp-block-kadence-advancedheading.kt-adv-heading16444_26803e-e5[data-kb-block=\"kb-adv-heading16444_26803e-e5\"] mark.kt-highlight{font-style:normal;color:#f76a0c;-webkit-box-decoration-break:clone;box-decoration-break:clone;padding-top:0px;padding-right:0px;padding-bottom:0px;padding-left:0px;}.wp-block-kadence-advancedheading.kt-adv-heading16444_26803e-e5 img.kb-inline-image, .wp-block-kadence-advancedheading.kt-adv-heading16444_26803e-e5[data-kb-block=\"kb-adv-heading16444_26803e-e5\"] img.kb-inline-image{width:150px;vertical-align:baseline;}<\/style>\n<h4 class=\"kt-adv-heading16444_26803e-e5 wp-block-kadence-advancedheading has-theme-palette-1-color has-text-color\" data-kb-block=\"kb-adv-heading16444_26803e-e5\">PROTEGIENDO SUS DERECHOS DESDE 1983<\/h4>\n\n\n<style>.wp-block-kadence-advancedheading.kt-adv-heading16444_b32e0f-55, .wp-block-kadence-advancedheading.kt-adv-heading16444_b32e0f-55[data-kb-block=\"kb-adv-heading16444_b32e0f-55\"]{font-style:normal;}.wp-block-kadence-advancedheading.kt-adv-heading16444_b32e0f-55 mark.kt-highlight, .wp-block-kadence-advancedheading.kt-adv-heading16444_b32e0f-55[data-kb-block=\"kb-adv-heading16444_b32e0f-55\"] mark.kt-highlight{font-style:normal;color:#f76a0c;-webkit-box-decoration-break:clone;box-decoration-break:clone;padding-top:0px;padding-right:0px;padding-bottom:0px;padding-left:0px;}.wp-block-kadence-advancedheading.kt-adv-heading16444_b32e0f-55 img.kb-inline-image, .wp-block-kadence-advancedheading.kt-adv-heading16444_b32e0f-55[data-kb-block=\"kb-adv-heading16444_b32e0f-55\"] img.kb-inline-image{width:150px;vertical-align:baseline;}<\/style>\n<p class=\"kt-adv-heading16444_b32e0f-55 wp-block-kadence-advancedheading has-theme-palette-3-color has-text-color\" data-kb-block=\"kb-adv-heading16444_b32e0f-55\">Los abogados de lesiones personales de Bernstein &amp; Maryanoff tienen el conocimiento y la experiencia necesarios para obtener la m\u00e1xima compensaci\u00f3n por sus lesiones.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n<\/div><\/div>\n\n<style>.kb-row-layout-id16444_8108ee-3b > .kt-row-column-wrap{align-content:start;}:where(.kb-row-layout-id16444_8108ee-3b > .kt-row-column-wrap) > .wp-block-kadence-column{justify-content:start;}.kb-row-layout-id16444_8108ee-3b > .kt-row-column-wrap{column-gap:var(--global-kb-gap-md, 2rem);row-gap:var(--global-kb-gap-md, 2rem);padding-top:25px;padding-right:25px;padding-bottom:25px;padding-left:25px;grid-template-columns:minmax(0, 1fr);}.kb-row-layout-id16444_8108ee-3b > .kt-row-layout-overlay{opacity:0.30;}@media all and (max-width: 1024px){.kb-row-layout-id16444_8108ee-3b > .kt-row-column-wrap{grid-template-columns:minmax(0, 1fr);}}@media all 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Bernstein &amp; Maryanoff est\u00e1n aceptando clientes que han resultado lesionados debido a una condici\u00f3n peligrosa en una propiedad. Ya sea que haya resultado lesionado en un lugar p\u00fablico, como una tienda o un restaurante, o en una propiedad privada, como la casa de otra persona, la responsabilidad de las instalaciones puede aplicarse a su caso y permitirle recuperar los da\u00f1os.<\/p>\n\n\n<style>.kb-table-of-content-nav.kb-table-of-content-id16444_f0f68d-57 .kb-table-of-content-wrap{padding-top:0px;padding-right:20px;padding-bottom:0px;padding-left:20px;}.kb-table-of-content-nav.kb-table-of-content-id16444_f0f68d-57 .kb-table-of-contents-title-wrap{padding-top:0px;padding-right:0px;padding-bottom:0px;padding-left:0px;}.kb-table-of-content-nav.kb-table-of-content-id16444_f0f68d-57 .kb-table-of-contents-title{font-weight:regular;font-style:normal;}.kb-table-of-content-nav.kb-table-of-content-id16444_f0f68d-57 .kb-table-of-content-wrap .kb-table-of-content-list{color:var(--global-palette1, #3182CE);font-weight:regular;font-style:normal;margin-top:var(--global-kb-spacing-sm, 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class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.bernsteinandmaryanoff.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/aba-logo.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-16635\" title=\"\"><\/figure>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-cb-slide\"><div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.bernsteinandmaryanoff.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/bcba-logo.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-16636\" title=\"\"><\/figure>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-cb-slide\"><div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.bernsteinandmaryanoff.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/caba-logo-color.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-16639\" title=\"\"><\/figure>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-cb-slide\"><div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.bernsteinandmaryanoff.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/dcba-logo-color.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-16637\" title=\"\"><\/figure>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-cb-slide\"><div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"300\" src=\"https:\/\/www.bernsteinandmaryanoff.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2023\/06\/NTL-Top-100-Brass-Badge.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-16877\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/www.bernsteinandmaryanoff.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2023\/06\/NTL-Top-100-Brass-Badge.png 300w, https:\/\/www.bernsteinandmaryanoff.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2023\/06\/NTL-Top-100-Brass-Badge-150x150.png 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/figure>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n<\/div><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo pueden ayudar nuestros abogados de responsabilidad de locales en Miami<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">Nuestros abogados de responsabilidad de locales en Miami ofrecen representaci\u00f3n de servicio completo para una amplia gama de reclamaciones de responsabilidad de locales. Un accidente es un evento inesperado que puede poner tu vida patas arriba. Puede tener dolor f\u00edsico, limitaciones de movilidad, dificultad para realizar sus actividades, enojo y frustraci\u00f3n. Ah\u00ed es donde nuestros abogados de responsabilidad de locales de Miami pueden ayudar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">Cuando merece una compensaci\u00f3n financiera por su accidente, nuestro equipo no se conforma con un centavo menos de lo que vale su caso. Creemos que una representaci\u00f3n legal agresiva y calificada ayuda a los miembros de nuestra comunidad que lo merecen a obtener el alivio que necesitan r\u00e1pidamente. Cuando tiene una demanda por responsabilidad de locales, no hay reclamo demasiado grande o demasiado peque\u00f1o para que nosotros lo manejemos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">Llame hoy al equipo de Bernstein &amp; Maryanoff al 1-800-429-4529 para su consulta GRATUITA.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tipos de casos que manejan nuestros abogados de responsabilidad de locales en Miami<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">Nuestros abogados de responsabilidad de locales en Miami pueden representarlo en cualquier tipo de demanda de responsabilidad de locales. Estos son solo algunos de los reclamos de responsabilidad de locales que manejamos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Resbalones y ca\u00eddas<\/li>\n\n\n\n<li>Barandillas rotas, ascensores y escaleras mec\u00e1nicas<\/li>\n\n\n\n<li>Grietas en aceras, tablas y pisos<\/li>\n\n\n\n<li>Objetos en ruta<\/li>\n\n\n\n<li>Objetos que caen<\/li>\n\n\n\n<li>Sustancias t\u00f3xicas, fugas de sustancias peligrosas<\/li>\n\n\n\n<li>incendios<\/li>\n\n\n\n<li>Mala iluminaci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Seguridad inadecuada, delitos que pueden resultar de una seguridad deficiente como asalto y agresi\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Empujones de multitudes desde un local superpoblado<\/li>\n\n\n\n<li>No proteger a los clientes o compradores de enfermedades transmisibles<\/li>\n\n\n\n<li>Violaciones del c\u00f3digo de construcci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Otros accidentes que ocurren por causa de propiedad peligrosa<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">Cada caso de responsabilidad de locales es \u00fanico. Sin embargo, todos se basan en que el due\u00f1o de la propiedad permiti\u00f3 una condici\u00f3n peligrosa en la propiedad en primer lugar. Nuestro equipo legal puede representarlo en cualquier tipo de caso de responsabilidad de locales en el que result\u00f3 lesionado debido a un peligro en la propiedad.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\"><strong>RELACIONADO:<\/strong>&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.bernsteinandmaryanoff.com\/faq\/slip-and-fall-accidents\/\">Preguntas frecuentes sobre reclamaciones de accidentes por resbalones y ca\u00eddas<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo ganar un caso de responsabilidad de locales<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">De acuerdo con la ley de responsabilidad de locales, debe tener evidencia para probar cada uno de los elementos del caso para poder ganar. Los cuatro elementos de un caso de responsabilidad de locales son los siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Deber: la obligaci\u00f3n del propietario de proporcionar un entorno seguro.<\/li>\n\n\n\n<li>Incumplimiento del deber: incumplimiento por parte del propietario de la propiedad de cumplir con su deber de cuidado<\/li>\n\n\n\n<li>Causalidad: el v\u00ednculo entre las acciones o inacciones del propietario y el accidente<\/li>\n\n\n\n<li>Da\u00f1os:&nbsp;p\u00e9rdidas en forma de lesiones f\u00edsicas o da\u00f1os a la propiedad<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">El deber de cuidado y los tipos de personas que ingresan a la propiedad<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">Cualquier due\u00f1o de propiedad por lo general tiene al menos cierto nivel de obligaci\u00f3n con las personas que ingresan a su propiedad. Sin embargo, la cantidad de impuestos que tiene el due\u00f1o de una propiedad var\u00eda seg\u00fan la raz\u00f3n por la que una persona ingresa a la propiedad en primer lugar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">El due\u00f1o de una propiedad tiene el mayor deber para con los clientes comerciales. Cuando el due\u00f1o de una propiedad invita a personas a su propiedad con el fin de realizar negocios, tienen el mayor deber de cuidado. El due\u00f1o de un negocio debe inspeccionar su propiedad para encontrar y remediar los peligros antes de que causen da\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">Los due\u00f1os de propiedades tambi\u00e9n tienen un alto deber con los invitados sociales. Incluso pueden tener alguna responsabilidad para evitar da\u00f1os a un intruso. Identificar el deber de cuidado es una parte integral para ganar su caso de responsabilidad de locales. Una vez que identifique el deber de cuidado, puede comenzar a trabajar en la recopilaci\u00f3n de las pruebas necesarias para ganar el monto total de la compensaci\u00f3n que se merece.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 puede ganar en un caso de responsabilidad de locales en Miami?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">En una demanda de responsabilidad de locales en Miami, puede recuperar lo siguiente:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Gastos m\u00e9dicos, atenci\u00f3n hospitalaria, costos de enfermer\u00eda<\/li>\n\n\n\n<li>Gastos de rehabilitaci\u00f3n, gastos de asistencia a la movilidad<\/li>\n\n\n\n<li>Costos de necesidades m\u00e9dicas futuras proyectadas<\/li>\n\n\n\n<li>Da\u00f1o a la propiedad<\/li>\n\n\n\n<li>Dolor y sufrimiento<\/li>\n\n\n\n<li>Angustia emocional<\/li>\n\n\n\n<li>Da\u00f1os punitivos (si califica)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Abogados de responsabilidad de locales en Miami: sin cargo a menos que usted cobre<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">Creemos firmemente que todos los que necesitan un abogado deber\u00edan poder tener uno. Es por eso que ofrecemos servicios legales sin dinero por adelantado y sin cargo a menos que usted cobre. Estamos listos para iniciar su caso sin ninguna obligaci\u00f3n de pago por su parte. As\u00ed de dedicados estamos para garantizar que obtenga justicia por sus lesiones. Es importante para nosotros que se sienta c\u00f3modo con nuestras tarifas y con la forma en que facturamos los servicios. Preg\u00fantenos c\u00f3mo funcionan nuestras tarifas y c\u00f3mo podemos representarlo sin riesgo para usted. Esa es solo una de las muchas formas en que los abogados de Bernstein &amp; Maryanoff se comprometen a brindar servicios legales sobresalientes a nuestros clientes.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 distingue a nuestros abogados de responsabilidad de locales en Miami?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">Nuestro fundador,&nbsp;Neil Maryanoff, ha ejercido la abogac\u00eda durante m\u00e1s de 40 a\u00f1os. El fundador&nbsp;Jack Bernstein&nbsp;ha estado dirigiendo su propia pr\u00e1ctica legal desde 1983, y aporta su experiencia como pasante a su papel como fundador de la firma. Juntos, la pareja ha creado cuidadosamente un equipo de destacados abogados, asistentes legales y profesionales de apoyo. Cuando trabaje con Bernstein y Maryanoff, Neil Maryanoff y Jack Bernstein supervisar\u00e1n personalmente su caso, adem\u00e1s de todo nuestro equipo legal detr\u00e1s de usted.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">Creemos en dos cosas: servicios legales agresivos y representaci\u00f3n personalizada. Puede esperar que hagamos todo lo posible para garantizar que obtenga un resultado favorable. Para nosotros, su \u00e9xito es personal. Tambi\u00e9n puede esperar una comunicaci\u00f3n amistosa y oportuna de nuestro equipo. Cuando tenga una idea o una pregunta, o simplemente necesite hablar sobre su caso, estamos a solo una llamada de distancia. Queremos que se sienta c\u00f3modo y seguro de que estamos trabajando para su \u00e9xito.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Consulta Gratuita de Abogados de Responsabilidad de Locales en Miami<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">Nuestros abogados de lesiones personales de Miami est\u00e1n disponibles para analizar su caso. Nos tomamos en serio la obtenci\u00f3n de resultados para sus reclamos de responsabilidad de locales. Ll\u00e1menos para ver c\u00f3mo podemos trabajar juntos para ayudarlo a obtener la compensaci\u00f3n que se merece. La llamada es gratuita y su consulta es confidencial. No te conformes con nada menos de lo que te mereces.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">Para aquellos que han resultado lesionados mientras estaban en la propiedad de otra persona, es importante comprender los hechos sobre los casos de responsabilidad de locales. Ya sea que haya resultado lesionado en un lugar p\u00fablico, como una tienda o un restaurante, o en una propiedad privada, como la casa de otra persona, la responsabilidad de las instalaciones puede aplicarse a su caso y permitirle recuperar los da\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">La idea de la responsabilidad de las instalaciones, o la responsabilidad de un propietario por accidentes que ocurran en su propiedad, proviene de ideas antiguas que se encuentran en el derecho consuetudinario ingl\u00e9s. En los viejos tiempos, la responsabilidad del due\u00f1o de una propiedad por las lesiones que ocurr\u00edan en las instalaciones se determinaba seg\u00fan si la parte lesionada era un invitado, un licenciatario o un intruso. Hoy en d\u00eda, estas definiciones se han ampliado de modo que casi cualquier persona que se encuentre legalmente en la propiedad del propietario tiene derechos bajo la ley de responsabilidad de locales para cobrar da\u00f1os por lesiones.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es la responsabilidad de las instalaciones?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">Estrictamente hablando, la responsabilidad de las instalaciones significa que el propietario es responsable de los da\u00f1os que ocurran en la propiedad inmueble. Cualquier condici\u00f3n peligrosa que exista o se cree en la propiedad es responsabilidad del propietario si sab\u00eda o deber\u00eda haber sabido que exist\u00eda un peligro.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">Para que se aplique la responsabilidad de las instalaciones, se deben cumplir tres condiciones:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El propietario debe estar en posesi\u00f3n del local.<\/li>\n\n\n\n<li>La v\u00edctima debe haber estado en las instalaciones legalmente. Sin embargo, la definici\u00f3n de qui\u00e9n tiene acceso legal a la propiedad se ampli\u00f3 enormemente en el caso de California de&nbsp;Rowland v. Christian. Hoy en d\u00eda, casi cualquier persona que no est\u00e9 ilegalmente en la propiedad est\u00e1 cubierta por la ley de responsabilidad de locales, no solo aquellos a quienes el propietario ha invitado activamente.<\/li>\n\n\n\n<li>Debe haber evidencia de que el propietario fue negligente al cometer alg\u00fan acto il\u00edcito o por el incumplimiento del deber de cuidado que una persona razonable asumir\u00eda. Esto significa que un propietario probablemente no ser\u00e1 responsable por sucesos fortuitos, pero s\u00ed lo ser\u00e1 si est\u00e1 claro que deber\u00eda haber sabido que exist\u00eda un peligro.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">Los abogados de Bernstein &amp; Maryanoff en Miami est\u00e1n aqu\u00ed para ayudar a las v\u00edctimas que han resultado heridas en la propiedad de otra persona. Las v\u00edctimas en estos casos pueden sufrir traumas f\u00edsicos que requieran tratamiento m\u00e9dico, dolor, sufrimiento emocional y salarios perdidos. Todos estos costos pueden cobrarse a trav\u00e9s de una demanda por lesiones personales. Cont\u00e1ctenos hoy para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre c\u00f3mo podemos ayudarlo a ganar su caso.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Deberes adeudados por los propietarios y poseedores de la propiedad<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">En muchos estados, los due\u00f1os y poseedores de propiedades deben diferentes grados de responsabilidad u obligaciones a las personas que ingresan a su propiedad, seg\u00fan c\u00f3mo se clasifique a dichas personas. La ley reconoce tres categor\u00edas principales de personas que podr\u00edan estar en la propiedad de otra persona: invitados, licenciatarios e intrusos. En los estados que a\u00fan distinguen entre estas categor\u00edas de personas, el deber legal que se le debe a cada categor\u00eda es diferente. Es importante preguntarle a un abogado si estas categor\u00edas y est\u00e1ndares de atenci\u00f3n se aplican en su estado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">Invitados Un invitado es una persona que es invitada a la propiedad por motivos comerciales e incluye clientes de una tienda minorista y solicitantes de empleo. Los due\u00f1os de propiedades deben el m\u00e1s alto grado de atenci\u00f3n a los invitados para asegurarse de que est\u00e9n a salvo de los peligros en su propiedad. Seg\u00fan esta norma, el due\u00f1o de una propiedad no solo tiene el deber de reparar y corregir los peligros conocidos, sino que tambi\u00e9n tiene el deber de inspeccionar, descubrir y corregir razonablemente los peligros desconocidos en aquellas \u00e1reas de las instalaciones a las que un invitado pueda tener acceso.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">Estas obligaciones podr\u00edan simplemente significar que el propietario o poseedor de la propiedad (una empresa que ocupa la propiedad) tiene el deber de tomar medidas razonables para garantizar que el entorno sea seguro para los clientes. Si bien no existe una forma precisa de medir lo que es razonable, la ley define \u201crazonable\u201d como lo que har\u00eda una persona de inteligencia y juicio ordinarios en las mismas circunstancias. Si un caso de responsabilidad de locales va a juicio, se deja en manos de un jurado decidir qu\u00e9 es razonable seg\u00fan las circunstancias.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">A modo de ejemplo, podr\u00eda ser razonable esperar que el due\u00f1o de un negocio realice inspecciones regulares, mantenimiento y limpie las escaleras en su propiedad para asegurarse de que sean seguras. Sin embargo, probablemente no se considerar\u00eda razonable esperar que el due\u00f1o de un negocio vigile todo el d\u00eda para asegurarse de que nada se derrame o se rompa en las escaleras. Licenciatarios Un licenciatario es alguien a quien se le permite estar en las instalaciones con fines sociales o \u00fanicamente para sus propios fines. Los due\u00f1os de propiedades deben garantizar que las condiciones sean seguras para los licenciatarios, pero el nivel de atenci\u00f3n que se les debe a los licenciatarios es m\u00e1s bajo que el que se les debe a los invitados. El propietario de una propiedad solo est\u00e1 obligado a tener un cuidado razonable para proteger a los titulares de licencias de cualquier peligro conocido en la propiedad y no tiene la obligaci\u00f3n de inspeccionar y descubrir peligros desconocidos, como lo hace con los invitados.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">El due\u00f1o de una propiedad o una persona en posesi\u00f3n de la propiedad tiene la responsabilidad legal de la seguridad de las instalaciones. Estas responsabilidades var\u00edan de estado a estado. Incluso pueden variar seg\u00fan el tipo de persona en la propiedad. Un abogado con conocimientos sobre la ley de responsabilidad de locales puede asesorarlo sobre las responsabilidades del due\u00f1o de la propiedad seg\u00fan la ley de su estado.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El estado de la Propiedad<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">En muchos estados, el due\u00f1o de la propiedad u otra persona en posesi\u00f3n de la propiedad, como un inquilino, debe ejercer un cuidado razonable para que las instalaciones sean seguras para cualquier persona que se encuentre legalmente en las instalaciones, incluidos invitados sociales, clientes, etc. Esto generalmente significa que el El due\u00f1o de la propiedad tiene el deber de inspeccionar la propiedad peri\u00f3dicamente y reparar las condiciones peligrosas o emitir advertencias adecuadas sobre las condiciones peligrosas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">La frecuencia de las inspecciones, as\u00ed como la decisi\u00f3n de reparar o simplemente publicar una advertencia, depender\u00e1 de una serie de factores. Por ejemplo, es probable que el propietario de una propiedad deba realizar inspecciones m\u00e1s frecuentes del vest\u00edbulo de un edificio en el que los visitantes entran y salen constantemente que de una habitaci\u00f3n interior con entrada restringida y poco uso. De manera similar, es probable que un ejercicio de cuidado razonable requiera que el due\u00f1o de una propiedad reemplace las bombillas quemadas en una escalera oscura, mientras que un letrero que llama la atenci\u00f3n sobre una ligera pendiente puede ser suficiente para un pasillo bien iluminado. La determinaci\u00f3n de si los esfuerzos del due\u00f1o de una propiedad son razonables depender\u00e1 de todas las circunstancias que rodeen el uso y la naturaleza de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Estado de las personas en la propiedad<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">En algunos estados, el due\u00f1o de una propiedad tiene diferentes obligaciones para mantener la propiedad segura seg\u00fan el estado de la persona que visita la propiedad. Si una persona es un invitado, \u00e9l o ella est\u00e1 en la propiedad en beneficio del due\u00f1o de la propiedad, como un cliente en una tienda minorista. Los propietarios tienen el m\u00e1s alto deber de cuidar a los invitados y deben tomar medidas razonables para garantizar su seguridad. Un licenciatario est\u00e1 en la propiedad como invitado social o como alguien all\u00ed para sus propios fines, como un vendedor o un abogado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">El propietario de una propiedad tiene el deber de advertir al titular de la licencia sobre condiciones peligrosas conocidas, pero no tiene el deber de inspeccionar la propiedad. A veces se dice que un licenciatario usa la propiedad en las mismas condiciones en que la usa el propietario. Una persona en la propiedad ilegalmente es un intruso, y el \u00fanico deber legal que se debe es abstenerse de crear activamente condiciones que lesionen al intruso. Una excepci\u00f3n a esto en la mayor\u00eda de los estados es un ni\u00f1o intruso, a quien el propietario de la tierra tambi\u00e9n le debe un mayor deber de protecci\u00f3n debido a la particular vulnerabilidad de un ni\u00f1o a una molestia atractiva.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">En algunos estados, la tendencia es eliminar la distinci\u00f3n entre licenciatarios e invitados, y considerar solo si la persona est\u00e1 en la propiedad legal o ilegalmente.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Intrusos<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">Un intruso es alguien que no est\u00e1 autorizado a estar en la propiedad en cuesti\u00f3n. Los propietarios de tierras no est\u00e1n obligados a proteger a los intrusos que ingresan a su propiedad sin permiso, pero no pueden lesionarlos intencionalmente. Adem\u00e1s, si un propietario sabe, o deber\u00eda saber, que hay intrusos frecuentes en su propiedad, ser\u00e1 responsable de sus lesiones causadas por una condici\u00f3n insegura en la propiedad si: 1) la condici\u00f3n es creada o mantenida por el propietario ; 2) era probable que la condici\u00f3n causara la muerte o lesiones corporales graves; 3) la condici\u00f3n era tal que el propietario ten\u00eda razones para creer que los intrusos no la descubrir\u00edan; y, 4) el propietario no ejerci\u00f3 el cuidado razonable para advertir a los intrusos de la condici\u00f3n y el riesgo presentado.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Invasi\u00f3n de ni\u00f1os<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">Se aplica una regla diferente cuando se trata de ni\u00f1os intrusos. En el caso de los ni\u00f1os que deambulan por una propiedad sin autorizaci\u00f3n, los due\u00f1os de la propiedad tienen el deber de garantizar que su propiedad est\u00e9 segura. La l\u00f3gica detr\u00e1s de esta excepci\u00f3n es que los ni\u00f1os a veces son ingenuos a los peligros en la propiedad y, de hecho, podr\u00edan ser atra\u00eddos a investigar condiciones peligrosas como una piscina, un pozo abandonado o maquinaria pesada. Estos peligros potenciales se conocen como &#8220;molestias atractivas&#8221;. Por lo tanto, el due\u00f1o de una propiedad tiene el deber de inspeccionar su propiedad para ver si hay condiciones potencialmente peligrosas que puedan atraer a los ni\u00f1os y, si las hay, actuar de inmediato para corregir las condiciones inseguras. El due\u00f1o de una propiedad puede ser responsable de una lesi\u00f3n a un ni\u00f1o que entra ilegalmente si sab\u00eda, o deber\u00eda haber sabido, que los ni\u00f1os peque\u00f1os probablemente entrar\u00edan ilegalmente en el \u00e1rea de una condici\u00f3n peligrosa en la propiedad que implicaba un riesgo irrazonable de da\u00f1o corporal a los ni\u00f1os. , del cual los ni\u00f1os peque\u00f1os no estar\u00edan al tanto del riesgo, y la utilidad de la condici\u00f3n es peque\u00f1a en comparaci\u00f3n con el riesgo de que los ni\u00f1os entren sin autorizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Los malos inquilinos y las responsabilidades del propietario<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">Los propietarios est\u00e1n obligados a proporcionar a sus inquilinos lugares razonablemente seguros para vivir. En muchos estados, este deber incluye instalar detectores de humo y rociadores para protecci\u00f3n contra incendios, y mirillas y cerraduras para seguridad. \u00bfQu\u00e9 pasa con la protecci\u00f3n de otros inquilinos? A diferencia del intruso o intruso, el mal inquilino que perturba o pone en peligro a otros inquilinos tiene alg\u00fan derecho legal de estar en la propiedad, creando una cuesti\u00f3n legal m\u00e1s confusa. Un abogado con experiencia en la ley de propietarios e inquilinos puede asesorarlo sobre la ley de su estado sobre este tema.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Requisitos de arrendamiento<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">La mayor\u00eda de los contratos de arrendamiento de propiedad por escrito requieren que los inquilinos se abstengan de molestar a otros inquilinos. Algunas leyes estatales tambi\u00e9n requieren que los inquilinos se comporten de una manera que no moleste a otros inquilinos. Es responsabilidad del arrendador hacer cumplir este tipo de disposici\u00f3n de arrendamiento, ya que el arrendador controla qui\u00e9n le alquila la propiedad. Un inquilino que molesta constantemente a otros inquilinos puede estar violando su contrato de arrendamiento y la ley estatal y el propietario debe considerar desalojarlo de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">Los propietarios tambi\u00e9n pueden incluir disposiciones en sus contratos de arrendamiento que proh\u00edban expl\u00edcitamente a los inquilinos participar en actividades ilegales. Si existe tal disposici\u00f3n y un inquilino la viola, el propietario debe actuar r\u00e1pidamente para desalojar al inquilino infractor.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">previsibilidad<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">Los propietarios pueden ser responsables ante los inquilinos por los malos actos de otros inquilinos si esos malos actos eran razonablemente previsibles. En otras palabras, si el propietario sab\u00eda o deber\u00eda haber sabido que un inquilino podr\u00eda da\u00f1ar a otro inquilino, el propietario puede ser responsable si no tom\u00f3 medidas para proteger al inquilino lesionado.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Relaci\u00f3n especial<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">\u00bfQu\u00e9 significa \u201crazonablemente previsible\u201d? Por supuesto, es imposible predecir el comportamiento futuro de alguien, pero hay pasos que un propietario puede tomar f\u00e1cilmente para evaluar a los posibles inquilinos. Vivimos en una era en la que es muy f\u00e1cil encontrar informaci\u00f3n sobre casi cualquier persona, por lo que averiguar si un inquilino potencial puede plantear problemas para otros inquilinos no es m\u00e1s dif\u00edcil que las verificaciones de antecedentes crediticios y de historial de alquiler que muchos propietarios hacen como una cuesti\u00f3n. de rutina Tenga en cuenta que es posible que la ley estatal o local de su comunidad no permita que un propietario se niegue a alquilarle a alguien sobre la base de los antecedentes penales de esa persona.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">Un resultado &#8220;limpio&#8221; en una verificaci\u00f3n de antecedentes no significa necesariamente que no sea previsible que un inquilino pueda causar problemas. Hay indicios que pueden ser evidentes despu\u00e9s de que un inquilino se muda y hacen previsible que un inquilino molestar\u00e1 o pondr\u00e1 en peligro a otros inquilinos. Algunas de estas pistas son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ruido persistente y excesivo<\/li>\n\n\n\n<li>Numerosas llamadas a la polic\u00eda<\/li>\n\n\n\n<li>Tr\u00e1fico pesado dentro y fuera de las instalaciones alquiladas<\/li>\n\n\n\n<li>Elementos de seguridad rotos o faltantes, como cerraduras o alarmas, dentro y alrededor de las instalaciones alquiladas<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">Un arrendador debe actuar r\u00e1pidamente cuando se entera de algo que hace previsible que un inquilino pueda da\u00f1ar o molestar a otros inquilinos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Responsabilidad ante el p\u00fablico<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">En algunas ciudades o estados, un propietario puede ser responsable ante el p\u00fablico en general por actos delictivos cometidos por inquilinos en la propiedad del propietario. Las sanciones pueden variar desde multas monetarias hasta la revocaci\u00f3n de la licencia de propietario, o incluso la expropiaci\u00f3n de la propiedad en casos extremos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">Un propietario debe vigilar de cerca su propiedad para evitar responsabilidades. Los d\u00edas del propietario verdaderamente ausente han terminado en las comunidades que hacen que el propietario sea responsable de sus propiedades. La selecci\u00f3n cuidadosa de los inquilinos potenciales, junto con una acci\u00f3n r\u00e1pida para eliminar a los inquilinos problem\u00e1ticos, deber\u00eda ayudar al propietario a evitar la responsabilidad por los malos actos de los inquilinos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sustancias T\u00f3xicas en la Propiedad<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">Las sustancias t\u00f3xicas pueden incluir numerosas cosas, incluidas algunas que quiz\u00e1s no consideres particularmente peligrosas o algunas que no se consideraron peligrosas cuando se usaron. Los ejemplos incluyen productos comunes como tejas o aislamiento de asbesto, pintura a base de plomo o l\u00edquidos drenados de veh\u00edculos motorizados. La ley con respecto a la responsabilidad de las instalaciones por sustancias t\u00f3xicas es muy compleja y para asegurarse de recibir el asesoramiento m\u00e1s preciso y actualizado, debe consultar a un abogado con experiencia.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Divulgaci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">En la mayor\u00eda de los estados, si vende o alquila bienes inmuebles residenciales, debe revelar la existencia de sustancias peligrosas conocidas en la propiedad. La ley federal exige la divulgaci\u00f3n de los peligros del plomo, como la plomer\u00eda con plomo o la pintura a base de plomo. Las leyes estatales o locales pueden exigir la divulgaci\u00f3n de otras sustancias peligrosas, como el asbesto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">Las sanciones por no revelar var\u00edan, pero pueden ser sustanciales. El no revelar la presencia conocida de un peligro de plomo, por ejemplo, puede someter al vendedor a una sanci\u00f3n civil del triple de la cantidad de da\u00f1os sufridos por el comprador.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Responsabilidad<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">El derecho consuetudinario en muchos estados establece que una persona que almacena una sustancia peligrosa o t\u00f3xica en su propiedad es estrictamente responsable por los da\u00f1os causados por la liberaci\u00f3n de esa sustancia, incluso si es por error o no intencional. Esta regla se aplica a los due\u00f1os de propiedades que intencionalmente almacenan o acumulan materiales t\u00f3xicos, sin importar qu\u00e9 tan cuidadosos hayan sido los due\u00f1os al almacenar la sustancia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">La ley federal y las leyes promulgadas en muchos estados estipulan que el due\u00f1o de una propiedad o una persona en posesi\u00f3n de la propiedad, como un inquilino, puede ser responsable de los costos de limpieza de los desechos peligrosos que se eliminen en la propiedad. El propietario del terreno puede ser responsable de todos los costos de la limpieza, incluso si \u00e9l o ella no fue responsable de todos los desechos eliminados en el sitio. Un propietario u ocupante anterior de una propiedad tambi\u00e9n puede ser considerado responsable aunque ya no sea due\u00f1o o est\u00e9 en posesi\u00f3n de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">La definici\u00f3n de \u201cresiduos peligrosos\u201d puede variar entre la ley federal y la ley estatal. En algunos estados, el aceite usado drenado del c\u00e1rter de un veh\u00edculo motorizado se considera un desecho peligroso, por lo que el due\u00f1o de una propiedad podr\u00eda ser responsable si se deshiciera de peque\u00f1as cantidades de aceite usado arroj\u00e1ndolo al suelo. Las agencias ambientales estatales y federales publican listas de sustancias consideradas oficialmente como desechos peligrosos y esas listas le dir\u00e1n al propietario o al ocupante de la propiedad si \u00e9l o ella pueden ser potencialmente responsables de los desechos peligrosos en la propiedad.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-palette-3-color has-text-color\">DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: Este sitio y cualquier informaci\u00f3n contenida en el mismo tienen \u00fanicamente fines informativos y no deben interpretarse como asesoramiento legal. Busque un abogado competente para obtener asesoramiento sobre cualquier asunto legal.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Tambien<\/strong>: <a href=\"https:\/\/www.bernsteinandmaryanoff.com\/es\/areas-de-practica\/cruceros-coronavirus-miami\/\">Miami Coronavirus Cruise Ship Lawyers<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Relacionado:<\/h2>\n\n\n\n<p>Actos delictivos de terceros<\/p>\n\n\n\n<p>Inmunidad gubernamental en casos de responsabilidad de locales<\/p>\n\n\n\n<p>Preguntas frecuentes sobre responsabilidad de locales<\/p>\n\n\n\n<p>Enlaces de recursos de responsabilidad de locales<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Abogados de responsabilidad de locales en Miami PROTEGIENDO SUS DERECHOS DESDE 1983 Los abogados de lesiones personales de Bernstein &amp; Maryanoff tienen el conocimiento y la experiencia necesarios para obtener la m\u00e1xima compensaci\u00f3n por sus lesiones. Abogados de responsabilidad de locales en Miami Los abogados de responsabilidad de locales de Miami de Bernstein &amp; Maryanoff&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":15,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_kad_blocks_custom_css":"","_kad_blocks_head_custom_js":"","_kad_blocks_body_custom_js":"","_kad_blocks_footer_custom_js":"","_kadence_starter_templates_imported_post":false,"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"right","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"_kad_post_classname":"","footnotes":""},"class_list":["post-16444","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"taxonomy_info":[],"featured_image_src_large":false,"author_info":{"display_name":"tcastillo","author_link":"https:\/\/www.bernsteinandmaryanoff.com\/es\/author\/tcastillo\/"},"comment_info":0,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bernsteinandmaryanoff.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/16444","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bernsteinandmaryanoff.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bernsteinandmaryanoff.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bernsteinandmaryanoff.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bernsteinandmaryanoff.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16444"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.bernsteinandmaryanoff.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/16444\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bernsteinandmaryanoff.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/15"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bernsteinandmaryanoff.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16444"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}